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【文字解讀】關于《膠州市人民政府關于加強和規范城市基礎設施配套費征收使用管理的通知》的政策解讀

發布日期:2022-09-19

  一、政策背景及出臺目的

  為推進城市基礎設施建設和協調發展,根據國家、省、市有關規定,經市政府研究同意,結合實際,出臺《膠州市人民政府關于加強和規范城市基礎設施配套費征收使用管理的通知》。

  二、決策依據

  根據《青島市人民政府辦公廳關于加強城市基礎設施配套費征收使用的通知》(青政辦發〔2020〕14號)文件的有關規定和標準,結合膠州市實際,出臺文件。

  三、重要舉措

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  1.凡在本市行政區域內新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,均應依據建設工程規劃許可證核準的規劃建筑面積繳納配套費。其中工業項目(含倉儲)征收標準為每平方米32元(不含供熱、燃氣、供水),非工業項目征收標準為每平方米274元(含供熱配套費76元、燃氣16元、供水14元)。

  2.配套費主要用于建設項目規劃紅線外與城市主干網銜接的城市基礎配套設施,包括道路、給水、雨水、污水、環衛、綠化、路燈、交通、公交候車亭等設施的建設;從熱源廠、站(含熱源本體)至項目規劃紅線的建設;從氣源廠、站至項目建筑紅線止的燃氣管線及調壓站等配套設施的建設,以及市政府確定的其他基礎設施建設。

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  配套費屬政府性基金,要嚴格按照“收支兩條線”統一納入財政預算管理,實行??顚S?,以收定支。城市規劃區范圍內由市住房和城鄉建設局會同市財政局編制年度基礎設施配套投資計劃,提報市政府批準后下達計劃組織實施。城市規劃區范圍外由項目所在鎮街負責基礎設施配套建設,配套費的使用按照《膠州市人民政府關于調整完善鎮街和有關功能區財政管理體制的通知》(膠政發〔2022〕29 號)文件要求執行。

 ?。ㄈ﹪栏衽涮踪M征收和使用管理

  1.建設單位或個人應在辦理建筑工程施工許可證前繳納配套費。對符合法律法規和國家、省減免配套費政策的建設項目(詳見附件),按規定減免配套費。

  2.在原址上拆除重建、未改變使用性質且能提供原建筑合規繳費依據的建設項目,按現行標準征收新增建筑面積配套費。

  3.經批準執行配套費減免政策的建設項目,改變原批準用途的,按現行標準補繳配套費。

  4.繳納配套費后,建設項目的規劃建筑面積發生變更的,按原繳費標準予以補繳或退還配套費差額。

  5.建設項目配套供熱、燃氣、供水應按照標準繳納配套費;不需要或不具備配套條件的,可不繳納相關費用。

  6.市住房和城鄉建設局、財政局等部門要認真履行職責,依照相關法律法規加強對配套費征收和使用管理工作,對違反規定擅自截留、擠占、挪用及減免緩繳配套費的,依法追究相關單位和個人的責任。

  四、執行范圍

  在膠州市行政區域內新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,均應依據建設工程規劃許可證核準的規劃建筑面積繳納配套費。

  五、流程

  在膠州市行政區域內新建、改建、擴建各類房屋建筑工程項目的單位和個人,應根據要求準備土地證、建設工程規劃許可證等材料,并依據建設工程規劃許可證核準的規劃建筑面積繳納配套費。

  六、文件期限

  自2022年10月19日起施行,有效期至2025年10月18日。

  解釋部門:膠州市住房和城鄉建設局

  咨詢電話:0532-82206358

  政策原文:膠州市人民政府關于加強和規范城市基礎設施配套費征收使用管理的通知

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